希腊黄金签证(希腊黄金签证免签哪些国家)

越来越多的投资者选择海外移民，以期获得更好的生活环境、教育资源以及投资机遇。在众多移民国家中，希腊以其独特的地理优势、优惠的移民政策以及低廉的生活成本，吸引了大量投资者的目光。本文将围绕希腊黄金签证展开，探讨其投资移民的优势及前景。

一、希腊黄金签证概述

希腊黄金签证（Golden Visa）是指希腊政府为吸引海外投资者而推出的一项移民政策。该政策规定，投资者只需在希腊购买25万欧元以上的房产，即可获得居留许可，实现全家移民。希腊黄金签证的有效期为5年，可续签，并最终可申请永久居留权。

二、希腊黄金签证的优势

1. 投资门槛低：相比其他国家的移民政策，希腊黄金签证的投资门槛较低，仅需购买25万欧元以上的房产即可申请。

2. 移民速度快：希腊黄金签证申请流程简单，审批速度快，通常在3个月内即可获得居留许可。

3. 生活成本低：希腊的生活成本相对较低，物价水平、医疗保健、教育资源等方面均具有优势。

4. 房产增值潜力大：希腊房地产市场近年来逐渐回暖，房产增值潜力巨大。

5. 家庭团聚：希腊黄金签证允许主申请人携带配偶、未成年子女以及18岁以下的子女一同移民。

6. 无需居住要求：持有希腊黄金签证的投资者无需在希腊居住，即可享受欧洲的生活品质。

三、希腊黄金签证的前景

1. 政策稳定：希腊政府高度重视黄金签证政策，未来有望继续优化和完善相关政策，吸引更多投资者。

2. 经济复苏：随着希腊经济的逐渐复苏，房地产市场将迎来更多投资机会，黄金签证的吸引力将进一步增强。

3. 欧洲一体化：希腊作为欧盟成员国，持有希腊黄金签证的投资者将享受欧洲一体化的优势，包括教育资源、医疗保障等。

希腊黄金签证作为一项投资移民政策，具有诸多优势，是投资者实现海外移民的理想选择。在当前全球经济一体化的大背景下，希腊黄金签证将为投资者带来更多机遇。对于有意向移民希腊的投资者来说，了解希腊黄金签证的相关政策及优势，有助于他们做出明智的投资决策。

参考文献：

[1] 希腊移民局官方网站. (2019). Greek Golden Visa. Retrieved from http://greeceimmigration.gr/

[2] 联合国欧洲经济委员会. (2018). European Cities Monitor. Retrieved from https://www.un.org/en/sections/about-un/sections/offices/economic-commission-for-europe/

[3] 欧洲统计局. (2019). European Union Labour Force Survey. Retrieved from https://ec.europa.eu/eurostat/web/lfs/home

越来越多的人选择永久居住在希腊,什么是希腊黄金签证

什么是希腊绿卡？

由于希腊的优势，越来越多的人选择永久居住在希腊。希腊是欧洲最阳光明媚的国家之一，提供现代和高质量的生活方式。希腊是欧盟和申根区的一员，这意味着每个持有希腊居留许可证的人都可以免签证到所有申根国家停留不超过90天。那么，什么是希腊绿卡？什么是希腊黄金签证？希腊绿卡本质上是永久居留签证，即PR。获得希腊永久居留权的方式和途径有很多，主要包括:

1腊或其他欧盟公民的非欧盟家庭成员居留许可；

2.经济独立 (FIP) 居留许可；

3.希腊大学学生居留许可；

4.自营企业家居许可证；

5.在希腊生活和工作两年的非欧盟公民的非欧盟配偶或子女(21 年以下)居留许可；

6.高管、行政人员或董事会成员的居留许可；

7.外国投资者居留许可证。

需要注意的是，并非所有这些居留许可证都可以成为永久居留身份。一般来说，如果居留许可证的单次有效期等于或超过五年，则可视为永久居留身份。当然，虽然有些居留许可证有效期为2年或3年，但续签条件简单易行，也可称为永久居留身份。

什么是希腊黄金签证？

通过黄金签证计划是在希腊获得居留许可最受欢迎的方式之一。最近的第一个 4251/2014 号法律（第 20 条)为房地产所有者设立了新的居留许可证(黄金签证)。也就是说，申请人可以通过希腊黄金签证政策获得希腊永久居留权。具体方式和方法包括:

1.至少购买价值 房地产25万欧元；

2.至少与酒店或旅游机构签订合同 10 年租赁协议；

3.对在希腊注册的公司进行至少40万欧元的资本投资；

4.投资希腊政府债券40万欧元；

5.投资房地产投资公司债券或股票40万欧元；

6.在希腊银行存入40万欧元；

7.投资公司或政府债券80万欧元。

希腊黄金签证有哪些用处

希腊“黄金签证”项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元起投资房产，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，尤其中国投资者的欢迎。

希腊黄金签证大数据

根据希腊官方网站最新公布的数据，截至今年6月1日，希腊总共向投资者发放8692份“黄金签证”，其中有6190份是中国申请人获得的，自2013年“黄金签证”政策出台以来，希腊总共向投资者和其家属发放的“黄金签证”数量达到了26123份。

在希腊黄金签证投资各来源国统计中，截止2021年6月1日，中国主申请人及家属获批永久居留许可18905份，占总审批量72.4%，继续稳居第一。

希腊黄金签证申请

申请条件

年满18岁，无学历及语言要求；

在希腊购买25万欧元以上的房产；

有至少一次入境希腊的记录；

购买商业医疗保险。

注：特殊时期，希腊移民局做出简化移民的申请流程希腊黄金签证政策再次简化，无需登陆即可提交移民申请！

办理流程

公司签署委托服务协议

准备商务签

入境希腊考察房产

签署购房合同，支付房产定金

回国支付房产余款

办理房产过户

准备文件递交移民申请

获得批准登陆完成指纹录入及永居卡办理

项目优势

永久产权：永久产权，出租自住皆可；

造福全家：一人申请，三代获利；

投资额低：25万欧即可获永居；

畅行欧洲：自由通行26个申根国家；

审核简单：无资金来源证明要求

申请周期短：最快6-8个月左右；

稳定无风险：投资房地产，保值增值；

无移民监：申请获批后，无居住要求；

非全球征税：可放心发展全球业务；

法制健全：欧盟立法和监管体系；

生活便利：英文普及率高，对华人友好

如何选房才能避免“入坑”？

希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？

1、根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。不要想着别人买什么你也买什么，明明资金有限更看重收益就不要买南部海边的了。南部海边环境是好，但房价很贵，也不好出租，不适合轻仓投资拿收益。

2、认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部；想要海边环境好的选南部；注重拿收益就选市中心的。

3、优质房源越来越少，有中意的早点下手切勿犹豫。雅典城其实不大，现在的情况

有希腊黄金签证,不回中国怎么去澳大利亚旅游

有希腊黄金签证，不回中国去澳大利亚旅游步骤如下：

1、申请澳大利亚签证：您需要在中国申请澳大利亚签证，可以前往澳大利亚驻华使馆或者通过澳大利亚签证官方网站在线申请。申请时需要提供相关材料，包括护照、申请表、签证费用以及其他可能需要的材料。

2、准备旅游行程：您需要提前规划好澳大利亚旅游的行程，包括预订机票、酒店、旅行社等服务。

3、购买旅行保险：为了保障您的旅游安全，建议您在前往澳大利亚之前购买旅行保险，以应对可能出现的意外情况。

4、确认入境要求：在前往澳大利亚之前，您需要确认澳大利亚的入境要求和限制，包括签证有效期、身份证明、健康证明、海关申报等。如果有任何疑问，可以咨询澳大利亚驻华使馆或者其他官方机构。